Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > образец > Какие документы должны быть у продавца квартиры

Какие документы должны быть у продавца квартиры

При покупке квартиры покупателю необходимо подготовить внушительный пакет документов. Эти документы для заключения договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности в Росреестра должны предоставить как покупатель, так и продавец. Какой пакет документов будут необходим определяется особенностями сделки и зависит от множества факторов. Многие покупатели недвижимости допускают ошибки при подготовке необходимого пакета документов. Предлагаем ознакомится с особенностями оформления и видами документов.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Пакет документов, без которых нельзя продать квартиру на вторичном рынке в Украине: инфографика

Аванс мы Покупатель внесли. Ключевые условия будущей сделки в Авансовом соглашении обговорили см. Если нам отдают для проверки копии, то подлинники мы должны, по крайней мере, видеть лучше, если копии снимут при нас. Необязательно требовать с Продавца сразу всех необходимых документов — можно получать и проверять их постепенно, по очереди. Время на это у нас есть, оно было предусмотрено в том же Авансовом соглашении.

Причем, речь идет именно о документах, которые нам как Покупателю предстоит проверить то есть получить из них определенную информацию. Для регистрации же сделки понадобятся только некоторые из этих бумаг. Теперь обо всем по порядку. Именно эти документы дают нам основные сведения о правообладателях покупаемой квартиры, а некоторые из этих документов потребуются потом для регистрации сделки с квартирой в Росреестре.

Если ситуация совсем простая, например, Продавец — одинокий взрослый, дееспособный человек , без семьи, да к тому же наш старый знакомый — приватизировал недавно свою квартиру и желает ее нам продать, то базового пакета документов может быть достаточно.

Но это большая редкость. Для рынка недвижимости это обычная ситуация, и к ней мы должны быть готовы. У Продавца может быть семья, а значит, возможны права некоторых членов семьи на эту квартиру, да и с самой квартирой могут быть разные ситуации: она могла быть приватизирована или куплена, получена в дар или в наследство , обременена залогом или правами третьих лиц , и т.

В таком случае собираются дополнительные документы. На саму квартиру, на Продавца и членов его семьи. Причем, некоторые из этих дополнительных документов может потребовать регистратор в обязательном порядке, а некоторые — понадобятся только нам лично, для подтверждения сведений о квартире и ее хозяевах. Это может обернуться приостановкой или отказом в регистрации в самом Росреестре подробнее об этом — по ссылке.

Кроме того, отсутствие некоторых документов из этого списка может привести к оспариванию сделки и признанию ее недействительной. Поэтому для нас как Покупателя квартиры важно получить от Продавца эти документы, даже если их не требуют при подаче на регистрацию, но при этом выполняются указанные выше условия, при которых закон требует наличия этих бумаг.

Какие именно из этих дополнительных документов нам понадобятся, зависит от конкретной ситуации. Например, если Продавец не был женат на момент получения квартиры в свою собственность, значит Согласие супруги нам не потребуется. Если у Продавца нет детей, то Органы опеки тоже могут от нас отдохнуть. Информация из этих документов лишней точно не будет.

На вторичном рынке жилья грамотная поддержка юриста особенно важна для Покупателя. Итак, подбодрив Продавца крепким словом и обещанием вечного блаженства, мы отправили его собирать документы. Скоро перед нами окажется целая пачка важных, красивых, но непонятных бумаг.

Какую информацию из них черпать? Какие выводы делать? Так как все-таки понять какие документы нужны для покупки квартиры? Все подряд, которые тут перечислены или только некоторые из них? И какие потом отдавать на регистрацию? Анжелика, здесь перечислены те документы, которые могут понадобиться Покупателю при различных вариантах покупки квартиры на вторичном рынке — с участием супруги Продавца или без, с участием детей или без, и т.

Здесь дан их общий перечень. Далее в Инструкции показано, какие документы для какого случая нужно будет проверять. А в конце Инструкции показано, как регистрировать сделку, и какие документы нужны будут именно для регистрации. Читайте дальше — все поймете. Добрый день! Спасибо Вам за такой полезный и информативный ресурс!

Просто кладезь информации! Подскажите, пожалуйста, какие из перечисленных документов на квартиру нужно запрашивать в оригинале? Понятно, что правоустанавливающие документы дадут копию. А как быть с остальными? Со всякими справками, выписками, например, с архивной выпиской из домовой книги, справками из НД и ПНД.

И если копию брать, то нужно ли, чтобы она была заверена у нотариуса? Добрый день, Юлия! Покупателю нужно видеть в оригинале ВСЕ документы на квартиру, на ее собственников и пользователей. Но оставить себе он может только часть из них. С остальных он может сам снять копию. Но если Продавец принципиально не хочет отдавать оригиналы даже этих справок это его право — не проблема. Снимите копии со всех нужных вам документов. И договоритесь, чтобы оригиналы вам передали при подписании Договора купли-продажи квартиры.

Заверение копий документов на квартиру у нотариуса — это перестраховка, и обычно, на практике это никто не делает. Но и хуже от этого тоже не будет. Ваш логин. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Пакет документов для покупки квартиры Последнее обновление: Альтернативная сделка купли-продажи квартиры — порядок и последовательность действий.

Возможные обременения прав на квартиру. Что это значит для сделки купли-продажи, и как об этом узнать Покупателю — см. Мошенничество с квартирами. Поучительные истории с примерами из практики.

Какую защиту дает это понятие? Смотри в Глоссарии по ссылке. Следующий шаг. Предыдущий шаг Вносим аванс за квартиру. Следующий шаг Проверяем документы на квартиру. Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Как происходит альтернативная сделка купли-продажи квартиры? Что дает брачный договор при покупке квартиры? Нужно ли оформлять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса?

Нежелательные Продавцы: у кого лучше не покупать квартиру. Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир. Риск приобретения квартиры, купленной ранее на материнский капитал. Преимущественное право покупки доли в квартире. Наследование недвижимого имущества. Аккредитив при купле-продаже квартиры — как происходит расчет.

Договор с агентством недвижимости на продажу или покупку квартиры. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Войдите, чтобы ответить. Секреты Риэлтора Юлия Но и хуже от этого тоже не будет Войдите, чтобы ответить.

Вторичный рынок жилья — что это такое? Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки.

Заключаем договор с Застройщиком. Оплата по договору с Застройщиком. Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку.

Процедура оформления покупки квартиры

Для прочтения нужно: 3 мин. Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки.

С целью заключения договора купли-продажи квартиры у собственника в наличии на сделке должны быть следующие документы в случае если продавец физическое лицо :. В случае если собственником квартиры - продавцом по договору купли-продажи квартиры является юридическое лицо, то на сделку должны быть предоставлены следующие документы:. Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!

Аванс мы Покупатель внесли. Ключевые условия будущей сделки в Авансовом соглашении обговорили см. Если нам отдают для проверки копии, то подлинники мы должны, по крайней мере, видеть лучше, если копии снимут при нас. Необязательно требовать с Продавца сразу всех необходимых документов — можно получать и проверять их постепенно, по очереди. Время на это у нас есть, оно было предусмотрено в том же Авансовом соглашении.

Какие документы проверять при покупке квартиры?

Для того чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры, собственник должен подготовить пакет документов. Их перечень не зависит от местонахождения покупателя, продавца и недвижимости, но может меняться, в зависимости от особенностей сделки, таких как наличный расчет, ипотека, материнский капитал, наличие супруга, детей и прочих. Некоторые документы получают в государственных инстанциях непосредственно перед процедурой. Все документы для оформления купли-продажи делятся на обязательные и дополнительные. Обязательные необходимы для регистрации сделки в МФЦ либо Росреестре. Дополнительные нередко требуют риелторы и покупатели для проверки юридической чистоты квартиры. Некоторые из них необходимы при привлечении покупателем дополнительных денежных средств — ипотечного кредита или материнского капитала. Продавцам квартиры может быть ее собственник либо его доверенное лицо, совершающее сделку по доверенности от владельца. Продажа квартиры также может быть инициирована третьими лицами:.

Какие документы должен предоставить продавец перед сделкой купли-продажи

Если вы решили, что квартира, которую вы посмотрели, вам нравится, то пора изучить документы на нее, чтобы понять, стоит ли заключать сделку. В этой статье мы рассмотрим, какие документы должны быть предоставлены продавцом перед сделкой купли-продажи и на какую информацию в них вам стоит обратить внимание. Весь комплекс документов, которые могут понадобиться для проведения сделки с продажей квартиры, можно условно разделить на обязательные и дополнительные. Без обязательных документов сделка купли-продажи будет невозможна. Дополнительные документы могут и не потребоваться для сделки или ее регистрации, но понадобятся покупателю для подтверждения юридической чистоты сделки или для других действий после покупки квартиры.

Здравствуйте, посетители Проживём.

Полный список документов, которые продавец квартиры должен собрать до заключения сделки купли-продажи. О документах для продажи квартиры необходимо позаботиться до того, как нашелся покупатель, ведь подготовка некоторых из них займет не один день. Портал Domik.

Документы для покупки квартиры

Jpg date night - Rhodes Forum Bride burning Hyderabad: Woman succumbs to burns, partner booked Mum charged with husbandвs murder after вsetting him on fire in armchairв Woman gets 34 years in jail for setting partner on fire Angela Surtees charged with murder of husband Daniel at home in Whittington, Geelong Victorian woman accused of burning husband alive blows kisses in court Wife charged after Geelong man found burned to death, blows kiss to family in court In pictures: Turia Pitt and Michael Hoskin's love story OrbГn's family values ads mocked for using 'distracted boyfriend' models Distracted boyfriend meme Extra Pictures Show The Full Story Of The Distracted Boyfriend Meme Distracted Boyfriend Meme Couple Being Used By Hungarian Government For Pro-Family Policy 'Distracted boyfriend' meme: More to the couple's story Hungarian government uses 'Distracted Boyfriend' couple in billboard campaign 'Distracted boyfriend' couple star in Hungary pro-family ads We see that you're using an ad-blocker. 11 Apps That'll Find You New Friends in No Time The 14 Stages Of Meeting Up With Your Long Distance Best Friend Meet, Meet with, or Meet up with. 7 Apps Like Tinder For Meeting Friends, Because The Options Are Endless 100 Friendship Quotes to Celebrate Your Best Friend 119 Friendship Quotes To Warm Your Best Friendвs Heart Making New Friends: How to Find Your Squad 10 Friendship Apps That'll Help You Meet New People Making Good Friends 10 Tips to Make New Friends At What Age Do You Meet Your Best Friend.

Meet the New Celebrity Couples of 2020 Paul Wesley dumps Phoebe Tonkin for this new mystery girl Can You Feel Yourself Get Pregnant. Science Explains 'My failure to conceive makes me feel like I'm not functioning as a woman' I thought having a baby when I was 'ready' would be easy. I was wrong Ovulation Symptoms: 7 Signs of Ovulation 7 Very Early Pregnancy Symptoms That Aren't Just Your Imagination www. babygaga. com Female Infertility Planning for Pregnancy We value your feedback Getting pregnant isnвt easy.

Пакет документов для покупки квартиры

Will You Find Love In 2019. What Kind of Girl Will You Fall For. What Kind of GF Are You Quiz. Am I A Good Partner. QUIZ: How many boyfriends will you have in 2020. Quiz: What Type of Girlfriend Are You. Quiz: What Type of Girl Do You Attract?: Zoo Katolicki speed dating rzeszГw Katolicki speed dating rzeszow Speed dating katolicki krakГw Ageless Game ChrzeЕcijaЕskie Randki RzeszГw, 22-33 lata, speed-dating Room dating place in dhanmondi Private dating place in dhaka.

решение суда при разделении имущества в судебном порядке;.

Tagalog: a fun language to learn in the Philippines. Flirting in Tagalog Philippines Girlfriend Visa в Ultimate Guide 7 Steps To Finding Love on Facebook How to Meet Women on Facebook Facebook Dating How to Find Single Girls on Facebook and MySpace Facebook's New 'Dating' Feature Could Crush Apps Like Tinder Ukrainian Girls Dating Single Girl Near Me On Facebook в Single Girls On Facebook Dating How A Grown-Ass Woman Handles The "Slow Fade" In Dating 6 Signs The Person You're Dating Is Pulling A 'Slow Fade'вAnd How To Handle It Like A Pro Disappearing Act: Why He Pulls the Slow Fade Is Your Guy Pulling The Slow Fade On You. 3 Surefire Ways To Figure It Out Ghosting vs The Slow Fade: Which Is Worse. Why It's Time To End The Dating "Slow Fade" Slow fade, BDE and kittenfishingв bizarre millennial dating trends on the rise in 2018 The Fade Away 5 Ways to Deal When Your Man Does the 'Slow Fade' Male partner reproductive coercion Reproductive and Sexual Coercion Coercive behaviour: How to tell if your partner's controlling you Coercive control Reproductive coercion is abuse. But many women donвt even know it Coercion in Intimate Partner Violence: Toward a New Conceptualization Reproductive coercion Womenвs experiences of Domestic Violence and Abuse Men becoming 'increasing victims' of coercive control, legal experts claim Mick Philpott Man appears in court charged with murder of ex-wife and partner Derby man Dennis Cox jailed for life after stomping on and killing partner First picture of mother-of-three teacher вmurdered alongside new partnerв on New Yearвs Day Man arrested for double murder as Derbyshire couple found dead Man jailed for life for murder of Simon Jones in Chaddesden Murderer sentenced to life in jail after launching brutal attack on partner Young Derbyshire woman accused of murdering partner sobs at court hearing Derby man jailed for killing partner in "savage" attack RAF veteran, 57, stabbed to death by gang вafter refusing to hand over keys to his new vanв 150 criminals locked up in Nottingham in 2019 Mick and Mairead Philpott convicted of killing six children in twisted plot that went wrong Man who battered partner to death with an iron jailed for 32 years Man jailed for stabbing brother to death at house-warming party First victim of brutal sadist who tortured and murdered his partner furious he wasn't jailed Derby fire: Mick Philpott, guilty of killing his children, tried to murder previous girlfriend LATEST NEWS FROM OUR LOCAL POLICE Man jailed for 'shocking' Derby hit-and-run Derby Man Jailed For Stabbing Man in the Leg R.

CRACK WAS DJ AMвS вDRUG OF CHOICEв Paris Hilton's dating history from Nick Carter to Chris Zylka Mandy Moore Pays Tribute to Ex Adam 'DJ AM' Goldstein on 10-Year Death Anniversary A Complete Look Back at All of Brody Jenner's Girlfriends David Goldstein, Better Known as DJ AM, and Nicole Richie Begin Dating Your Guide to Eyebrow Piercings, Straight From a Celebrity Piercer The Eyebrow Piercing: Everything You Need to Know 87 of the Most Amazing Eyebrow Piercing Designs You Will Ever Find Choosing Eyebrow Piercing Placement 41 Best Eyebrow Piercings for Women to Sport an Ultra-Stylish Look Eyebrow piercing For guys. does the eyebrow piercing go on the left or the right. Illustrated Guide to Eyebrow Piercings 88 Unusual and Really Cool Eyebrow Piercing Styles and Jewelry Eyebrow Piercing FAQ How Facial Piercings Affect Perception of Attractiveness Intelligence.

Um, Coventry Online Dating in Coventry for Free How to find a girlfriend in a Coventry Coventry Escorts Girl 11 things you need to know before dating a girl from Coventry Single Women in Coventry, England, United Kingdom Meet Women From Coventry The 6 Best Places to go in Coventry on your First Date Speed Dating Ages 23 - 38 Solihull Yates Wine Bar Dating website names Coventry as the best place in the UK for single people to find love Searching For Coventry Single Black Women At Afro Romance LifesFun's 101 Walkthrough: Vulnhub - Me and My Girlfriend Vulnhub Me and My Girlfriend: 1 Walkthrough Me and My Girlfreind:1 Vulnhub Walkthrough Me and My Girlfriend: 1 vulnhub walkthrough GTA: San Andreas [write up] Me and My Girlfriend: 1 vulnhub What Happens When Your Girlfriend Finds Out You're into Trans Women TS Dating Gude Three Types of Guys Iвve Met Dating Online as a Single Trans Woman 6 Top Transgender Personals Sites Iвm tired of celebrating cis men who date trans women What everyone should understand about dating a trans woman How do I introduce my transgender girlfriend to my judgmental parents. My parents are such bigots в should I tell them my girlfriend is transgender. Savage Love: 'How do I meet a trans woman?' Heterosexual Men Are Using Grindr to Meet Trans Women I Need A Girl Letra I Need A Girl I Need a Girl Trey Songz - I Need a Girl Letra 'I need a girl' de 'Trey songz' traducida al espaГol Drop It Low (Remix) I Need Your Love (Feat. Trey Songz) 30 Of The Most Romantic Quotes To Celebrate Your Girlfriend Show Her How Much You Care The 70 Sweetest Girlfriend Quotes 170 UNIQUE Girlfriend Quotes to Spice Up Your Love Girlfriend Quotes 25 Sweet and Lovely Quotes to Send to Your Girlfriend The 20 Sweetest Girlfriend Quotes 50 First Love Messages for New Boyfriend or Girlfriend 30 Falling in Love at First Sight Quotes and Messages Top 40 When We First Met Quotes 60 Insanely Romantic and Sweet Quotes for Your Girlfriend Boyfriend And Girlfriend Sayings and Quotes Love Messages For Girlfriend в True Love Words And Quotes For GF Bhubaneswar Divorced Dating Women Seeking Men in State of Orissa, India Dating Bhubaneswar Women India, Orissa Bhubaneshwar Women Seeking Men To Date - Single Girls Women Bhubaneshwar Women Seeking Men in Bhubaneswar Meet women-from-bbsr and single women Girl in Bhubaneshwar Video: Paid Girlfriend service in Bhubaneswar by Sunil Meher girl need boy for live in relationship bhubaneswar Jobs in Delhi Looking for single women in Bhubaneshwar.

Girls Whatsapp Numbers в 1000 Whatsapp Numbers 2018 List of Australian Girls Whatsapp Numbers For Friendship Railway and Ssc Whatsapp Group Links Instagram Is Now a Dating Platform, Too.

Man With A Van jobs Find Delivery Jobs With AnyVan Man with Van Jobs Work for us Man and Van London Collections Getting Man With a Van Quotes is Easy on Shiply Van Driver Jobs Code Red - You Need A Man Like Me Lyrics You Need a Man Like Me How to Make a Man Commit (28 Ways That Work Every Time) 10 Things Men Do That Mean They Donвt Love You How To Make Him Think of You And Only You (THE 4 SECRETS) 15 Things To Say When He Asks You Why You Love Him "You Need Me, I Don't Need You" lyrics Find song by lyrics Everything You Need To Know About Choosing The Right Guy Why the Guys You Want Donвt Want You 15 Best Free вInternationalв Dating Sites (For Marriage, Professionals Seniors) How To Get A Foreign Boyfriend with TrulyFilipino How to Find a Foreign Boyfriend Online Find Your Foreign Beauty Report Abuse 39 Ways to Meet Guys That Donвt Involve Dating Apps Looking for Great Single Men. We've Got You Covered 5 Tips On Making It Work With A Foreign Boyfriend 6 Things You Should Do When Meeting Someone Overseas The 15 Best Anime Dating Sim Games You Should Be Playing Best dating sim apps 26 Best Dating Sim Games for iOS 7 Romantic Dating Sim Games for Wooing Digital Lovers www. thegamer. com Six Japanese Dating Sims to Fall In Love With Dating sims iphone Cat dating sim Purrfect Date is available on iOS just in time for Valentineвs Day Dating SIM is the first real-life iPhone dating simulation game Dating Sim Gaydorado Brings Beefcakes Aplenty To iOS And Android 5 Steps To Attracting A Quality Guy in Midlife The Best Dating Sites for Older Adults Looking for Love Later in Life Over 50s dating tips Real-Life Dating Advice Where to Meet Great Singles The 15 Best Places For Meeting Men Over 50 Why online dating over 50 doesnвt work в and what you should do about it The Best Places to Meet Single Men Over 50 5 Easy Ways to Meet Singles Over 50 (From a Dating Expert) 44 Places Where You Can Meet Singles Over 60 How to Have a Baby Girl in Sims 3 The Sims 3: How to Have a Baby Boy or Girl (Choose Gender) How is the gender of your baby determined.

Start Dating and meet hot women in Tema Fix: Battle. net app update becomes stuck Is your Blizzard app stuck initializing. Hereвs how to fix it Stuck on Blizzard Update Top-Notch Methods to Fix the Waiting on Another Installation or Update Error [Official update] Blizzard Battle. net servers down в Players getting BLZBNTBNA00000005 error Steam Linking is here. MattyB Net Worth (2020) And More Facts The Internet Is Diligently Hiding Its Girlfriends In Response to a Teen Rapper's Tweet Kate Cadogan Are a Good Girlfriend For Mattyb.

The Ultimate Relationship Calculator QUIZ: When Will You Get A Boyfriend. The Love Calculator: How Long Will Your Relationship Last. 25th Annual Luminary Festival When Will I Get A Boyfriend. Love Calculator How Dateable Are You Actually.

Комментариев: 5
  1. Авдей

    Сожалею, что не могу сейчас поучаствовать в обсуждении. Очень мало информации. Но эта тема меня очень интересует.

  2. racotabun

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Василий

    Чтобы не сказать больше.

  4. Марина

    Забавный топик

  5. Силантий

    Эта идея придется как раз кстати

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.