Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > образец > Какие документы для перепланировки квартиры

Какие документы для перепланировки квартиры

Перепланировка квартиры — достаточно распространенное явление. Кто-то хочет совместить санузел, кому-то не нравится расположение дверных проемов, однако чтобы не поставить под угрозу безопасность себя и своих соседей и не получить штраф, перепланировку нужно согласовать. О том, что считается перепланировкой, как ее согласовать и что делать, если изменения уже произведены, читайте в материале портала mosreg. Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье. Перепланировка — это изменение помещения, которое затрагивает капитальные конструкции здания и может повлиять на безопасность жителей. К перепланировке можно отнести снос стен, создание новых дверных или оконных проемов, встроенных шкафов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Какие документы нужны для перепланировки квартиры

Давайте посмотрим другую сторону медали. Повсеместная переделка вентиляционных коробов на кухнях типовых многоэтажек под ниши для холодильников в буквальном смысле перекрыла кислород жильцам нижних этажей - это общеизвестный факт.

Не рассчитанные на тяжелые ванны-джакузи перекрытия в старых домах и хлипких пятиэтажках тоже неоднократно грозили уронить эти самые джакузи прямо на головы соседям снизу.

А уж популярное объединение квартиры в "студию", когда за счет сноса стены кухня объединяется со столовой, вообще может привести к обрушению здания, если сносимая стена является несущей. Так что хотим мы этого или не хотим, но согласовывать перепланировку нужно.

Другое дело, что процедура эта должна быть максимально простой и необременительной. И в этом направлении новый жилищный закон сделал вполне определенные шаги. Хотя одновременно и ужесточил наказание за незаконно проведенные переделки. В Жилищном кодексе указано, что планируемые переделки проводятся "по согласованию с органом местного самоуправления". Обычно такими вопросами занимаются специальные комиссии при муниципалитетах либо районные отделения жилинспекции.

Уточнить можно в вашей местной администрации. Заявление о переустройстве и или перепланировке по единой для всей страны форме. Форма заявления утверждена правительством 28 апреля года и опубликована в "РГ" 6 мая и сегодня. Правоустанавливающие документы на жилое помещение. Причем разрешено подавать не подлинники, а нотариально засвидетельствованные копии.

Письменное согласие всех членов семьи даже временно отсутствующих , если перепланируется квартира, занимаемая по договору социального найма. Если перестройкой занимается собственник, согласия членов семьи, не являющихся сособственниками, не требуется. Если вы живете в старом доме, представляющем историческую ценность, придется также заручиться заключением органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости запланированных перемен.

Очень важно, что перечень этих документов является, как говорят специалисты, "закрытым". То есть чиновники не имеют права требовать от вас предоставления дополнительно к перечисленным еще каких-либо документов. Кстати, в старом ЖК и правила, и порядок выдачи подобных документов устанавливали местные власти, и чиновничья "самодеятельность" не знала границ. Не случайно у нас полстраны переделали квартиры вообще без каких бы то ни было разрешений - слишком муторно и дорого было их заполучить.

Принимая от вас заявление с прилагаемыми документами, специалист согласующего органа должен выдать вам расписку с датой. От нее и отсчитываются все сроки. Решение о согласовании или, увы, отказе должно быть принято в течение 45 дней, и еще максимум через три рабочих дня заявитель получает на руки соответствующий документ. Если решение положительное, можно звать строителей и начинать работу.

Вообще-то отказать чиновнику по новому закону не так и просто. Во-первых, потому, что причин такого отказа всего три. Документы поданы "в ненадлежащий орган" хотя, заметим, вряд ли "ненадлежащий орган" эти документы у вас примет: зачем, если вопрос вне его компетенции?

Во-вторых, отказывая вам, чиновники обязаны указать конкретную причину такого решения, сославшись на имеющиеся нарушения.

Понятно, что, имея на руках решение "отказать" в письменной форме, его легче обжаловать в судебном порядке, и закон это вполне допускает. Нет, не достаточно.

Процедура переделки будет выполнена полностью по закону, если, получив разрешение и выполнив все предусмотренные проектом работы, вы не забудете пригласить приемочную комиссию все из того же согласующего органа. Комиссия должна подтвердить, что все сделано правильно, подписать соответствующий акт. Более того, этот документ комиссия обязана отправить в организацию, ведущую учет объектов недвижимости.

Последствия неприятны. И собственник, и наниматель квартиры наказываются одинаково: орган по согласованию может обязать их привести жилье в прежнее "допеределочное" состояние.

Конкретный срок в этом случае закон, к сожалению, не устанавливает да и вряд ли это возможно - ведь объемы выполненных строительных работ могут быть самыми разными , указывает только, что он должен быть "разумным".

Впрочем, новый ЖК кстати, в отличие от старого допускает возможность "амнистии" уже сделанной перепланировки, ее узаконивания. Сделать это можно через суд в том случае, если выполненные работы не нарушили прав и интересов других граждан в частности, соседей и не создали угрозы их жизни и здоровью.

Такая угроза создается, например, если при перепланировке были нарушены несущие стены и конструкции. В принципе правда. Хотя, возможно, правильнее было бы говорить не "самовольную", а "незаконную". Потому что ЖК допускает расторжение договора социального найма то есть, по сути, выселение нарушителя из занимаемой им квартиры и продажу с публичных торгов жилья, находящегося в собственности, только в том случае, если раньше суд отказался узаконить сделанные изменения.

Сама процедура отчуждения жилья тоже производится в судебном порядке. Процесс инициируется все тем же органом по согласованию. То есть прежде чем лишиться квартиры, нарушители должны пройти и проиграть минимум два судебных процесса. Конечно, еще планируя покупку, необходимо убедиться, что если перепланировка имела место, то была выполнена законно.

Сделать это очень просто: проверить техпаспорт квартиры и поэтажный план. При регистрации договора купли-продажи как и любой другой сделки с жильем "свежевыполненный" техпаспорт предъявляется обязательно, поэтому у продавца он должен быть. На поэтажном плане квартиры все переделки, все отличия от типовой планировки если они выполнены без разрешения показываются красными линиями.

Это - если инспектор БТИ выезжал на место и добросовестно проводил обмеры квартиры. Наличие красного цвета на плане - сигнал для покупателя. Бывает, что план БТИ продавец получает в соответствии с типовой планировкой, тогда красных линий на нем не будет.

В этом случае следует убедиться, что реальный план квартиры соответствует нарисованному, тогда у вас проблем не будет. Если все же вы оказались владельцем уже переделанной квартиры, действия и ответственность те же самые, как если бы вы проводили реконструкцию самостоятельно. В частности, Жилищный кодекс обязывает нового владельца отчужденной и проданной с торгов квартиры нарушителя устранить все незаконные переделки, причем орган, осуществляющий согласование, вновь назначает конкретный "разумный" срок для такой переделки.

Прокомментировать положения Жилищного кодекса, касающиеся перепланировки квартир, "РГ" попросила Павла Крашенинникова, председателя Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.

Одни хотят провести в квартире какие-то изменения и боятся, что, как и раньше, сделать это будет очень сложно и хлопотно. Другие таких большинство перепланировку уже сделали, ни с кем не согласовывая, и теперь, естественно, опасаются санкций.

Например, из Мурманской области пришло сообщение, что местные чиновники недавно пригрозили наказывать жильцов за застекленные лоджии и двойные двери, хотя для северного города это необходимость, помогающая утеплить квартиру.

Если, конечно, вторая дверь установлена вплотную к первой, а не в нескольких метрах от нее, с "присоединением" части общего коридора. Вот в этом случае как раз и нарушаются права и интересы соседей - это то, что Жилищный кодекс запрещает однозначно.

То, что перепланировку и переустройство обязательно надо согласовывать, - с этим, надеюсь, никто спорить не будет. ЖК четко прописывает всю процедуру, все документы, которые нужно представить, и серьезно ограничивает возможности чиновничьего произвола. В отличие от старого законодательства, когда порядок получения разрешения на перепланировку устанавливался местными исполнительными органами, теперь этот перечень закрыт, он исчерпывающий и очень жесткий.

То есть правила теперь меняться каждый день и зависеть от всевозможных местных "инициатив" не будут. Главное же беспокойство у людей связано именно с ранее проведенными переделками.

С тем, как их узаконить. В ЖК говорится, что когда уже сделанная перепланировка не угрожает жизни и здоровью других людей, не нарушает их прав и интересов, то согласование возможно. То есть такая, своего рода, "амнистия". Пока - на основании решения суда.

Но мы уже обсуждали эту тему с правительством и пришли к выводу, что, скорее всего, будем вносить поправки в закон о введение в действие ЖК, чтобы облегчить положение этих граждан. Если переустройство и перепланировка улучшают качество жилого помещения и, повторю еще раз, не ущемляют других жильцов, узаконить проведенные работы будет несложно.

Новости Пушков назвал причину обострения ситуации в Нагорном Карабахе Доктор Мясников назвал определяющий течение коронавируса фактор Один человек погиб во время шторма "Алекс" во Франции Белый дом назвал имена более участников мероприятия Трампа в Нью-Джерси Названы города России с самой высокой зарплатой Россия проведет наблюдательный полет над Данией WSJ: Трамп скрыл результаты первого теста на коронавирус Фильм "Стрельцов" возглавил российский прокат по итогам выходных Черноморский флот взял под наблюдение британский эсминец Трампа могут выписать из больницы уже 5 октября В Москве скончались 27 пациентов с коронавирусом В России готовят киберпанк-мультсериал о Древней Руси "Киберслав" Вышел тизер-трейлер "Охотника на монстров" с Миллой Йовович Роспотребнадзор опечатал клуб Moscow В Вооруженных силах инфицированы коронавирусом военнослужащих Основатель модного дома Kenzo скончался от коронавируса В парламент Киргизии проходят четыре партии В Белом доме рассказали о самочувствии Трампа Врачи сообщили о новом опасном последствии коронавируса Американцы обвинили Трампа в несерьезном отношении к коронавирусу В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни.

Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры

Набор документов для перепланировки зависит от того, когда вы решили ее согласовать. Можно сделать это заранее, когда ремонт только предстоит, или когда перепланировка уже сделана. Документы будут немного различаться. В любом случае вам понадобится техническое заключение по перепланировке — оно подтвердит, что изменение плана квартиры не повредит всему дому. Мы составляем такие заключения.

Одной из немаловажных составляющих любой перепланировки является ее бюрократическая сторона. Отчасти это и является одной из причин того, что многие собственники не хотят в нее погружаться. Отсюда и возникает множество самовольных перепланировок, штрафов и предписаний.

Если коротко, схема оформления самовольной перепланировки квартиры это: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку по сути необходимо выиграть суд ; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать изменения в УФРС Регистрационная палата. Оформление еще не сделанной перепланировки уже без суда: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; комиссия в архитектурном отделе рассмотрит документы и вынесет решение; если комиссия разрешит преступить к перепланировке и ремонту; после в квартиру приглашаются работники жилищной инспекции для утверждения перепланировки; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать их в УФРС Регистрационной палате. Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд. Только разрешение судебного органа позволяет оставить перепланировку, как есть, и оформлять ее далее. Чтобы получить это заключение в здании СЭС Санитарно-эпидемиологическая станция подписать заявление, написанное регистратором.

Джакузи на голову

Перепланировка жилых помещений в МФЦ регулируется Жилищным кодексом и нормативными актами, которые можно узаконить и согласовать на местном уровне, подать заявление и необходимые документы можно через многофункциональный центр. В идеальном случае, при решении сделать перепланировку, необходимо составить проект на работы, предполагающие изменение несущих конструкций или затрагивающие инженерные сети. В зависимости от региона требования могут меняться, к примеру, в Москве не требуется разрешение на замену окон, если они даже будут иметь другую форму, отличительную от установленных первоначально. Рекомендуем предварительно записаться на прием по телефону , если в Вашем населенном пункте нет такой возможности, приезжайте в МФЦ по месту жительства и берите талон электронной очереди. В случае если квартира используется на праве социального найма, то к пакету документов потребуется приложить согласие всех жильцов квартиры. Если дом относится к памятнику архитектуры, то придется получить согласие на проведение работ от органов по защите культурного наследия. Как только сотрудник МФЦ примет от Вас все необходимые документы, вы получите на руки расписку, по номеру которой можно отследить статус обращения.

Перепланировка квартиры через МФЦ

Какие документы подготовить. Пошаговая инструкция по оформлению. Особенности согласования уже сделанного переустройства. Советы по перепланировке кухонь и балконов.

Документы необходимые для получения решения о согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения:. Заявление о переустройстве и или перепланировке жилого помещения в заявлении обязательно оформление согласия всех членов семьи нанимателя в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя , занимающих переустраиваемое и или перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.

Давайте посмотрим другую сторону медали. Повсеместная переделка вентиляционных коробов на кухнях типовых многоэтажек под ниши для холодильников в буквальном смысле перекрыла кислород жильцам нижних этажей - это общеизвестный факт. Не рассчитанные на тяжелые ванны-джакузи перекрытия в старых домах и хлипких пятиэтажках тоже неоднократно грозили уронить эти самые джакузи прямо на головы соседям снизу.

Оформление перепланировки: полный гид, после которого у вас не останется вопросов

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации переустройством и или перепланировкой считается любая работа, результат которой отражается на техническом плане помещения. Процедура согласования перепланировки зависит от того, как именно вы собираетесь менять помещение. Существует перечень конкретных работ, согласовать которые нужно до того, как вы их проведете.

На фото: памятка по документам, необходимых для перепланировки, которая висит на стенде в жилинспекции. В ноябре года порядок согласования перепланировки был несколько упрощен. Чтобы получить его, необходимо собрать комплект документов и сдать его в "одно окно" районного МФЦ, а если в вашем районе нет МФЦ, то в "одно окно" окружной жилинспекции. При самостоятельном согласовании требуется присутствие всех собственников, которые подпишут заявление. Технический паспорт БТИ оригинал и копия.

Документы для перепланировки квартиры в 2020 году

How To Maintain A Relationship With A Boyfriend Who Pays Little Attention To You How to Get Your Boyfriendвs Attention When Heвs Ignoring You 6 Reasons Why Your Partner Doesn't Pay Attention To You 11 Ways To Make Your Boyfriend Crazy For You Stop Texting Him To Get His Attention: 8 Tips That Actually Work How To Get More Attention Than His Phone How to Seize the Attention of a Gaming Obsessed Boyfriend I FOUND LOVE I Found A Girl I Find A Girl mp3 - mp4 Download I Found A Girl Beautiful And Sweet Mp3 Mp4 320kbps Rubberbandits - Black Man lyrics The Rubberbandits - Black Man Lyrics Search results for 'black man' Message From A Black Man Lyrics T. - Blackman Lyrics Big Black Man Lyrics - The Full Monty Musical Soundtrack Hey, our system thinks you're a bot. Tech N9ne - Message to the Black Man Message From A Black Man Lyrics Hazel O'Connor - Black Man lyrics Hey, our system thinks you're a bot. Rick Ross в Black Manвs Dream Black Man Lyrics Lyrics: Message From A Black Man Beyond Soul: Michael Kiwanuka Grapples With Being a Black Man in a White World Mighty Diamonds's top songs Message To The Black Man lyrics How To Make A Girl Obsessed With You Getting Women to Obsess Over You 4 Steps To Make Women Obsess Over You Like Youвre Ryan Gosling How Playing Hard To Get Will Make Her Obsess Over You How To Make A Woman Obsess Over You Best Places To Meet Girls In Lahore Dating Guide Pakistani Women And Girls in Lahore Meet Girls in Lahore Best Lahore Safe Hotels Free Dating Website Lahore - Personals Women Singles Lahore Dating Lahore Women - Lahore Single Girls - Meet Lahore Ladies (Pakistan) Single Pakistani Women For Dating AP Exclusive: 629 Pakistani girls sold as brides to China Meet Women From Lahore European girl like to live in Lahore - Lahore Forum Instagram star shows transformation from skinny to curvy How Skinny Girls can get an Hourglass Figure PROVEN TIPS FOR SKINNY GIRLS TO HAVE CURVES AND MUSCLE Celebrities Move From Skinny To Curvy: 6 Exercises To Get The Same Curvy Body How to Gain Weight for Skinny Girls With a Fast Metabolism 4 Tips For The Skinny Girl: How To Put Muscle On A Slim Body Skinny Women в To Get Curves, Is It Possible to Get an Hourglass Figure. What Every Naturally Skinny Woman Needs to Know About Exercise The Best Weight Gain Tips for Skinny Girls 39 Ways to Meet Guys That Donвt Involve Dating Apps How to Get a Boyfriend: 10 Proven Tips To Get The Guy You Want Alright, who wants to be my boyfriend. Backstreet Boys - I'll Never Find a Girl Like You Lyrics I'll Never Find Someone Like You I'll Never Find Another Girl Like You Backstreet Boys - I'll never find a girl like you lyrics What Kind of Boyfriend Is Right For You.

Порядок узаконения самовольной перепланировки квартиры и еще не сделанной. Необходимые документы и разрешения для.

The Differences Between Male and Female Cats Differences Between Male and Female Cats Battle of the sexes How to Choose a New Cat or Kitten How to tell the sex of a kitten Photos: Determining the Sex of a Cat Male Or Female Cat в Which Pet Is Best. Adding an Additional Cat Choosing the Right Cat For Your Family Dating A Latina And Latino Dating в The Complete Guide 5 Dating Websites for Latinos Seeking Love Hispanic and Latino Dating in the US: Find True Compatibility How can I get a hispanic boyfriend. How To Tell If A Latino Man Likes You. Dating Latino Guys: How to Impress a Latino Man 17 Things That Happen When You Date A Latino Man latino men 14 Things You Should Know Before Dating a Latina I Swore I'd Never Date a Latino Man, Then I Fell in Love With One What Sets Latino Men Apart Meet Latin Singles From Toronto Meet Latin Singles From Kakinada Exploring Hispanic Culture and Dating Unique Chat Features This Is the Moment Rachel Maddow Has Been Waiting For How Rachel Maddow became the first openly gay woman to host a prime time news show The Rachel Maddow Show About Rachel Rachel Maddow Send it to Rachel. An Evening with Rachel Maddow The Dr.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

How to Find a Loyal Partner: 99 Traits of Faithfulness The Rareness of Loyalty and How to Find It 16 Places To Meet Single Guys For The Women Sick Of Online Dating 8 Dating Experts Share The Best Place To Meet Singles That Isn't Tinder The Top Ways Singles Meet People When They're Not Online Dating Places to Meet Other Singles In Your Community 7 Quick Ways to Meet Singles in My Area Looking For Local Singles. Find Them with Us Meet Local Singles In Your City 4 Fun, Free, and Safe Ways to Meet Local Singles or New Friends Online "prata" in Jobs in Singapore "prata" in Food Beverage Jobs in Singapore Prata job offers prata man Jobs in Singapore prata man Jobs Roti Prata Candice King: Girl Lab Partner Full Cast Crew Here's What The Cast Of "Juno" Looks Like Then Vs. Now Juno Summary and Analysis of Part 1: The Results Candice Accola THE FIRST 100 YEARS 1893в1993 Juno 2007 Ellen Page, Michael Cera Techniques for Creating Great Secondary Characters Used in вJunoв Where (and How) to Meet Women Other Than Bars Clubs I Want to Meet a Girl, But itвs Just Not Happening For Me Want to Meet a Girl.

Как согласовать перепланировку

Dating: A Numbers Game You CAN Win Dating Isnвt A Numbers Game, Itвs A Skill You Develop Weвve Turned Dating Into a Numbers Game DATING IS A NUMBERS GAME Dating Is Not A Numbers Game Dating is a Numbers Game Isn't it a shame that dating IS a numbers game. The вDating Marketв Is Getting Worse Dating Isn't Just a Numbers Game Dating Is a Numbers Game Single and Swiping: Why dating is not a numbers game Should Online Dating Be Approached As a Numbers Game. Net - DateTimePicker Control VB.

How Can You Get Pregnant Using an IUD.

Person Says He Can Find Anyoneвs Anime Lookalike, Delivers (32 Pics) Quiz: Which Anime Character Are You?: HowStuffWorks Anime Girl Smile GIF Top 25 not so well known Anime you have to see LEARN MORE Anime Discord Servers 150 Great Anime Movies Find song by lyrics Mail Order Brides Iвm Looking for a Woman Who Will Challenge Me I am looking for the right womanв not the perfect one. OBB - Looking For a Girl Lyrics Ukrainian girls More by Marcus Mujanovic What Iвm looking for in a woman. 10 things. Thatвs all. 20 years old girl looking for others to travel together ] - Solo Travel Forum Looking for a Childhood Book.

And She Wasnвt My Girlfriend. 20 online dating cliches - and what they really mean Gretchen Wieners Friends With Benefits: What Does It Mean and Is It Right for You. вWhy Girls Donвt Like Meв: The Top 5 Reasons What Does It Mean to Be a вVSCO Girlв. Newfoundland Dating: Find Love in Your Corner of Canada Online Dating in Newfoundland for Free 100 Free Online Dating in St Johns, NL Newfoundland and Labrador Free Dating Site Canadian Singles In Newfoundland and Labrador Start Online Dating in Newfoundland and Labrador, Canada Dutch dating sites: places to find love and friendship Online dating service dating site Free Christian Singles Dating in Newfoundland and Labrador ACM conducts dawn raids at companies running dating sites MODELS, CHEATERS AND GEEKS: How 15 Niche Dating Websites Are Helping All Sorts of People Find Love How To Get A Girlfriend In College How To Get A Girlfriend When You Think You Can't Get One 39 Ways to Meet Guys That Donвt Involve Dating Apps How to Get a Girlfriend in College and Keep Her How do you get a girlfriend AFTER college. Is It Too Late To Start Dating After College.

Girlfriend : Proven techniques to get a girlfriend in Nairobi Subscribe to RSS Don't Ask Siri This Question If You're In A Relationship Hey Siri Give me a Girl Friend. Poster Hey Siri Give me a Girl Friend. iPhone Case Cover How to Add Family Relationships to Siri 67 funny things to ask Siri for a good giggle Girlfriends I Donвt Understand Why Does My Girlfriend Hate Me.

Комментариев: 2
  1. valrkejol65

    Теперь всё понятно, большое спасибо за информацию.

  2. contnisnofor

    Если бы да кабы да во рту росли грибы, то в лес бы ходить не надо было как минимум

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.